Tvær deildir: styrkja enn frekar eftirlit með staðgreiðslumarkaði fyrir hrávörur
Þróunar- og umbótanefnd þjóðarinnar og iðnaðar- og upplýsingatækniráðuneytið gáfu nýlega út „Tilkynningu um framkvæmdaáætlun til að endurnýja iðnaðarhagkerfið og stuðla að hágæða iðnaðarþróun“ þar sem fram kemur að nauðsynlegt sé að tryggja framboð á hráefnum í lausu og stöðuga verð. Halda áfram að fylgjast náið með framboði og eftirspurn og verðbreytingum á markaði fyrir hráefni í lausu, auka kröftuglega virkt framboð á markaði fyrir hráefni í lausu og nota sveigjanlega þjóðarforða til að framkvæma markaðsaðlögun. Styrkja frekar eftirlit með staðgreiðslumarkaði fyrir hrávörur og stemma stigu við óhóflegri vangaveltum.
Sjónarmið Zhanzhi-hópsins: Til að koma í veg fyrir vangaveltur í hrávöruverði, þá er enn strangt eftirlit í gildi í landinu. Gert er ráð fyrir að verð á kolum og stáli muni smám saman snúa aftur á markað þar sem framboð og eftirspurn ráða ríkjum.
Nýjar stefnur um húsnæðisstyrki hafa verið kynntar víða til að efla skammtímaviðskipti á fasteignamarkaði.
Nýlega gaf Hunan Hengyang út áætlun um húsnæðisstyrki, þar sem kveðið er á um að kaup á nýbyggðum atvinnuhúsnæði fyrir 31. maí 2022 geti notið fjárhagslegra styrkja upp á mismunandi upphæðir, allt að 50% af greiddum fasteignaskatti. Þar að auki hafa margar borgir og svæði, þar á meðal Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng og Nantong Hai'an, kynnt húsnæðisstyrki. Til að örva skammtímaviðskipti hafa sum svæði sett ákveðið tímabil fyrir húsnæðisstyrki.
Sjónarmið Zhanzhi-hópsins: Til skamms tíma, í núverandi umhverfi lélegra markaðsviðskipta, er búist við að fleiri borgir muni fylgja eftir stuðningsstefnu til að koma á stöðugleika á markaðnum. Sumar borgir þar sem meiri þrýstingur er á að minnka hlutabréf munu grípa til aðferða eins og að veita húsnæðisstyrki og auka fjárhæð lífeyrissjóðslána til að stuðla að viðskiptum. Undir áhrifum ýmissa „sérstökra“ húsnæðis er búist við að viðskiptamagn á fasteignamarkaði aukist til skamms tíma og aukin eftirspurn mun knýja áfram eftirspurn eftir stáli, sem mun gagnast stálverði til skamms tíma.
Útgáfa persónulegra húsnæðislána hefur hraðað og fjármögnunarumhverfi fasteigna hefur batnað
Samkvæmt gögnum sem Seðlabankinn birti 13. desember, í lok nóvember 2021, var staða persónulegra húsnæðislána 38,1 billjón júana, sem er aukning um 401,3 milljarða júana þann mánuðinn, sem er aukning um 53,2 milljarða júana frá október. Þar að auki fengum við fréttir frá eftirlitsyfirvöldum og mörgum bönkum að í lok nóvember höfðu fasteignalán frá bönkum og fjármálastofnunum aukist um meira en 200 milljarða júana á milli ára. Meðal þeirra jókst staða persónulegra húsnæðislána um meira en 110 milljarða júana á milli ára og þróunarlán jukust um meira en 90 milljarða júana á milli ára.
Sjónarmið Zhanzhi Group: Þar sem fjármálastofnanir halda áfram að bæta fjármögnunarhegðun sína í fasteignaviðskiptum er verið að mæta sanngjörnum fjármögnunarþörfum fasteignamarkaðarins. Gert er ráð fyrir að fasteignafjármögnun muni snúa aftur í eðlilegt horf og stuðla að góðum hringrás og heilbrigðri þróun fasteignaiðnaðarins. Bati á húsnæðismarkaði mun einnig auka traust markaðarins, auka flatarmál nýbygginga og örva eftirspurn eftir stáli.